Prix immobilier — Varennes (24566)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Varennes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Varennes (24566) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 462 habitants · 4.00 km² · 113.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 12 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +45.83% | 21 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Varennes
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Varennes (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 462 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 113 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Varennes (24566) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Varennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Varennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Ligny-le-Châtel (≈ 2.5 km)
- Ecole primaire Pierre PERRET — Maligny (≈ 5 km)
- Ecole primaire — Jaulges (≈ 5.4 km)
- Ecole maternelle — Pontigny (≈ 5.5 km)
- Collège Marcel Aymé — Saint-Florentin (≈ 10.8 km)
- Collège Pierre et Jean Lerouge — Chablis (≈ 11.5 km)
- Collège Philippe Cousteau — Brienon-sur-Armançon (≈ 16 km)
- Collège Abel Minard — Tonnerre (≈ 16 km)
- Lycée polyvalent Chevalier d'Éon — Tonnerre (≈ 15.4 km)
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Auxerre-Venoy — Venoy (≈ 16.7 km)
- Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle — Auxerre (≈ 20.3 km)
- Ecole technique privée Moulin de Preuilly — Auxerre (≈ 20.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Ligny-le-Châtel (2.1 km)
- Prix immobilier à Méré (2.9 km)
- Prix immobilier à Villiers-Vineux (4.3 km)
- Prix immobilier à Carisey (4.5 km)
- Prix immobilier à Jaulges (5.1 km)
- Prix immobilier à Maligny (5.3 km)
- Prix immobilier à Pontigny (5.6 km)
- Prix immobilier à Villy (6.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.