Prix immobilier — Uzemain (88484)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Uzemain n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Uzemain (88484) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 045 habitants · 28.00 km² · 38.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 18 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | -6.25% | 16 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | -26.67% | 18 |
| 2024 | 950 | 950 | — | -13.64% | 14 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Uzemain
En 2025, le prix médian au m² à Uzemain est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 150 €/m². Variation annuelle : 73.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Uzemain se situe au-dessus de la médiane du Vosges (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 045 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 38 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Uzemain (88484) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Uzemain ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Uzemain ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 51 / 125.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire - du Centre - — Xertigny (≈ 7.6 km)
- Ecole Elémentaire — Chaumousey (≈ 8.2 km)
- Ecole Elémentaire - Robert Desnos - — Chantraine (≈ 9.9 km)
- Ecole Elémentaire de l'Avière — Uxegney (≈ 10.1 km)
- Collège Camille Claudel — Xertigny (≈ 7.7 km)
- Collège Jules Ferry — Épinal (≈ 10.5 km)
- Collège Louis Armand — Golbey (≈ 10.7 km)
- Collège Notre-Dame Saint-Joseph — Épinal (≈ 10.8 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé La Providence — Harol (≈ 8.9 km)
- Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations Isabelle Viviani — Épinal (≈ 10.2 km)
- Ecole technique privée Formapole-Epinal — Epinal (≈ 10.3 km)
- Lycée Louis Lapicque — Épinal (≈ 10.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Uriménil (4 km)
- Prix immobilier à Girancourt (4.9 km)
- Prix immobilier à Renauvoid (5.1 km)
- Prix immobilier à Charmois-l'Orgueilleux (6.3 km)
- Prix immobilier à Dommartin-aux-Bois (6.3 km)
- Prix immobilier à Dounoux (7.3 km)
- Prix immobilier à Sanchey (7.4 km)
- Prix immobilier à Chaumousey (7.7 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Thaon-les-Vosges — 1600 €/m² · 45 ventes
- Arrentès-de-Corcieux — 1700 €/m² · 6 ventes
- Golbey — 1700 €/m² · 73 ventes
- Uriménil — 1600 €/m² · 6 ventes
- Chantraine — 1600 €/m² · 28 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
+6,5% vs dep
|
1 550 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 150 €/m² | 950 – 2 400 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 605 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 020 m² | 550 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.