Prix immobilier — Tollevast (50599)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2200 | — | — | 27 |
| 2022 | 2400 | 2400 | — | +9.09% | 26 |
| 2023 | 2600 | 2600 | — | +8.33% | 25 |
| 2024 | 2050 | 2050 | — | -21.15% | 21 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Tollevast est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 200 et 2 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 19.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 530 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Tollevast se situe au-dessus de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 623 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 130 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Tollevast (50599) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Tollevast ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Tollevast ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 37 / 193.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
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- Prix immobilier à Brix (3.8 km)
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- Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin (5.7 km)
- Prix immobilier à Couville (5.8 km)
- Prix immobilier à Sideville (5.8 km)
- Prix immobilier à Le Mesnil-au-Val (6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Sideville — 2400 €/m² · 8 ventes
- Flottemanville — 2500 €/m² · 7 ventes
- Magneville — 2500 €/m² · 5 ventes
- Les Pieux — 2400 €/m² · 18 ventes
- Hardinvast — 2400 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
+28,9% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 200 – 2 800 €/m² | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 530 m² | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.