Prix immobilier — Spincourt (55500)
Spincourt (55500) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 818 habitants · 27.00 km² · 30.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 13 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | +52.63% | 18 |
| 2023 | 750 | 750 | — | — | 5 |
| 2024 | 650 | 650 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Spincourt
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Spincourt (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 818 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Spincourt (55500) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Spincourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Spincourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Robespierre — Bouligny (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire Jean Zay — Piennes (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire Albert Camus — Piennes (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire Joliot-Curie — Mercy-le-Bas (≈ 7.7 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Bouligny (≈ 5.5 km)
- Collège Paul Langevin — Piennes (≈ 8 km)
- Collège Paul Verlaine — Longuyon (≈ 12.4 km)
- Collège Louise Michel — Étain (≈ 14.2 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Hubert Martin — Val de Briey (≈ 19.2 km)
- Lycée général et technologique Louis Bertrand — Val de Briey (≈ 19.7 km)
- Lycée de l'Assomption — Val de Briey (≈ 20.3 km)
- Lycée des Récollets — Longwy (≈ 20.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Nouillonpont (3 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierrevillers (4.2 km)
- Prix immobilier à Domremy-la-Canne (4.3 km)
- Prix immobilier à Gouraincourt (4.5 km)
- Prix immobilier à Muzeray (5.1 km)
- Prix immobilier à Domprix (5.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Supplet (5.3 km)
- Prix immobilier à Xivry-Circourt (5.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 700 – 1 750 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 066 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 480 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.