Prix immobilier — Solignac-sous-Roche (43240)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Solignac-sous-Roche n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Solignac-sous-Roche (43240) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 264 habitants · 9.00 km² · 30.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Solignac-sous-Roche est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 5 |
Acheter ou louer à Solignac-sous-Roche : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Solignac-sous-Roche
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Solignac-sous-Roche (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 264 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Solignac-sous-Roche (43240) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Solignac-sous-Roche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Solignac-sous-Roche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire — Retournac (≈ 2.6 km)
- Ecole Elémentaire — Saint-André-de-Chalencon (≈ 3.2 km)
- Ecole Elémentaire — Roche-en-Régnier (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire privée Saint François d'Assise — Tiranges (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire — Bas-en-Basset (≈ 10.7 km)
- Ecole Elémentaire — Saint-Julien-du-Pinet (≈ 11.6 km)
- Ecole Elémentaire — Chomelix (≈ 13.4 km)
- Ecole élémentaire — Craponne-sur-Arzon (≈ 14.6 km)
- Collège Boris Vian — Retournac (≈ 5.9 km)
- Collège Le Monteil — Monistrol-sur-Loire (≈ 13.7 km)
- Collège Notre-Dame du Château — Monistrol-sur-Loire (≈ 14.1 km)
- Collège des Hauts de l'Arzon — Craponne-sur-Arzon (≈ 14.6 km)
- Ecole de production L'Atelier Ecole — Monistrol-sur-Loire (≈ 13.4 km)
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci — Monistrol-sur-Loire (≈ 14.3 km)
- Lycée professionnel privé Notre-Dame du Château — Monistrol-sur-Loire (≈ 14.6 km)
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Château — Monistrol-sur-Loire (≈ 15.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Retournac (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-André-de-Chalencon (4 km)
- Prix immobilier à Tiranges (4.1 km)
- Prix immobilier à Roche-en-Régnier (4.9 km)
- Prix immobilier à Boisset (6.7 km)
- Prix immobilier à Chamalières-sur-Loire (7.2 km)
- Prix immobilier à Beauzac (7.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-d'Ance (8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 250 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 442 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 84 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 460 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.