Prix immobilier — Sauviat (63414)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Sauviat n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Sauviat (63414) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 575 habitants · 15.00 km² · 37.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Sauviat est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Puy-de-Dôme).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 33 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | -9.68% | 16 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | -28.57% | 10 |
| 2024 | 600 | 600 | — | — | 6 |
Acheter ou louer à Sauviat : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Sauviat
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Sauviat (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 575 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sauviat (63414) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sauviat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sauviat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Domaize (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre — Courpière (≈ 4.2 km)
- Ecole maternelle — Saint-Flour-l'Etang (≈ 4.5 km)
- Ecole maternelle — Courpière (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire Jean Zay — Courpière (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire — Trézioux (≈ 6.8 km)
- Ecole élémentaire Louis Portebois — Olliergues (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire — Cunlhat (≈ 10.2 km)
- Collège Saint-Pierre — Courpière (≈ 4.3 km)
- Collège Bellime — Courpière (≈ 5.6 km)
- Collège François Villon — Saint-Dier-d'Auvergne (≈ 7.6 km)
- Collège Alexandre Varenne — Olliergues (≈ 8 km)
- Lycée général privé Saint-Pierre — Courpière (≈ 4.3 km)
- Lycée professionnel Germaine Tillion — Thiers (≈ 14.2 km)
- Lycée général et technologique Montdory — Thiers (≈ 15.8 km)
- Lycée général et technologique Jean Zay — Thiers (≈ 16.1 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Trézioux (6.3 km)
- Prix immobilier à Augerolles (6.3 km)
- Prix immobilier à Olliergues (6.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.