Prix immobilier — Santans (39502)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Santans n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Santans (39502) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 276 habitants · 17.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Santans est de 47,81%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Jura).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 7 |
| 2024 | 1350 | — | — | — | 7 |
| 2025 | 1750 | — | 950 | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Santans : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 950 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,58 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 8.3 ans et un rendement brut indicatif autour de 12.1% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 750 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 11,06 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~13.2 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 7.6%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Santans
En 2025, le prix médian au m² à Santans est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 2 100 €/m². Variation annuelle : 29.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 42.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Santans se situe au-dessus de la médiane du Jura (≈ 1 700 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 276 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Santans (39502) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Santans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Santans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 32 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — La Vieille-Loye (≈ 2.7 km)
- Ecole primaire — Montbarrey (≈ 3.4 km)
- ECOLE PRIMAIRE CHAMBLAY — Chamblay (≈ 6.1 km)
- Ecole primaire — Belmont (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire Simone Veil — Dole (≈ 13.6 km)
- Ecole élémentaire Wilson — Dole (≈ 14.4 km)
- Ecole élémentaire Marcel Aymé — Dole (≈ 15.4 km)
- Ecole élémentaire Sorbiers — Dole (≈ 15.8 km)
- Collège Jules Grévy — Mont-sous-Vaudrey (≈ 8.4 km)
- Collège Claude Nicolas Ledoux — Dole (≈ 12.9 km)
- Collège Gustave Eiffel — Fraisans (≈ 13.8 km)
- Collège de l'Arc — Dole (≈ 14.5 km)
- Institut Européen de Formation des Compagnons du Tour de France — Mouchard (≈ 12.3 km)
- Lycée polyvalent des métiers du bois — Mouchard (≈ 12.6 km)
- Eccofor - Juralternance — Dole (≈ 14.1 km)
- Lycée général Charles Nodier — Dole (≈ 14.3 km)
Votre profil d’achat
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- Montmorot — 1800 €/m² · 25 ventes
- Lent — 1850 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
+2,9% vs dep
|
1 700 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 2 100 €/m² | 1 200 – 2 450 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 659 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 84 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 720 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Santans : 47,81%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.