Prix immobilier — Sampigny (55467)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Sampigny (55467) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 697 habitants · 20.00 km² · 34.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
2650 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+130.4%
par rapport à Meuse
Ventes
7
échantillon
Maisons
€/m² 2 650 €
Prix du bien 205 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 600 – 2 650 €
Prix du bien 140 000 – 205 000 €
Classement département
6 / 43
Surface bâtie médiane
m² 76
Terrain médian
m² 540
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 57% · T4+ 43%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 700 700 — — 14
2022 1050 1050 — +50.00% 16
2023 1150 1150 — — 6
2024 1200 1200 — +4.35% 13
2025 2650 2650 — — 7

Analyse de la commune de Sampigny

En 2025, le prix médian au m² à Sampigny est d’environ 2 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 2 650 €/m². Variation annuelle : 120.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 76 m². Terrain médian ≈ 540 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sampigny se situe au-dessus de la médiane du Meuse (≈ 1 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 697 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 34 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 24 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Sampigny (55467) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Sampigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Sampigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 6 / 43.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
697
Superficie
20.00 km²
Densité
34.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire publique Des Capucins — Commercy (≈ 10.2 km)
  • Ecole élémentaire publique Du Petit Ruisseau — Void-Vacon (≈ 17.6 km)
  • Ecole élémentaire publique — Troyon (≈ 20.5 km)
  • Ecole élémentaire publique — Tilly-sur-Meuse (≈ 20.9 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Les Avrils — Saint-Mihiel (≈ 9 km)
  • Collège Les Tilleuls — Commercy (≈ 9.8 km)
  • Collège Sainte-Jeanne d'Arc — Commercy (≈ 10.1 km)
  • Collège Robert Aubry — Ligny-en-Barrois (≈ 18.9 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Institution Jeanne d'Arc — Commercy (≈ 10.1 km)
  • Lycée polyvalent Henri Vogt — Commercy (≈ 10.3 km)
  • Lycée professionnel Notre-Dame des Vertus — Ligny-en-Barrois (≈ 18.9 km)
  • Lycée professionnel privé Notre Dame des vertus — Ligny-en-Barrois (≈ 19 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
24
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Grand Est › Meuse › Sampigny
Commune Département Région
Prix médian 2 650 €/m²
+130,4% vs dep
1 150 €/m² 1 706 €/m²
Fourchette centrale 600 – 2 650 €/m² 700 – 1 750 €/m² 1 123 – 2 419 €/m²
Ventes analysées 7 1 066 14 970
Surface bâtie médiane 76 m² 90 m² 80 m²
Terrain médian 540 m² 480 m² 449 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.