Prix immobilier — Sampans (39501)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 2200 | 1550 | — | 35 |
| 2022 | 1800 | 1700 | — | -2.70% | 17 |
| 2023 | 2100 | 2150 | — | +16.67% | 21 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | — | 8 |
| 2025 | 1650 | 1650 | 1750 | +10.00% | 14 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sampans est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 10% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 490 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sampans se situe en dessous de la médiane du Jura (≈ 1 700 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 143 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 152 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Sampans (39501) est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 250 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sampans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sampans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sampans se situe en dessous de la médiane du Jura (≈ 1 700 €/m²). Écart indicatif : -2.9%. Classement indicatif dans le département : 38 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Marcel Aymé (Dole) · 4.3 km
- Ecole élémentaire Wilson (Dole) · 5.2 km
- Ecole élémentaire (Dole) · 5.5 km
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. (Labergement-lès-Auxonne) · 5.8 km
- Ecole élémentaire Sorbiers (Dole) · 6 km
- Collège privé Notre-Dame de Mont-Roland (Dole) · 5.2 km
- Collège Maryse Bastié (Dole) · 5.2 km
- Collège de l'Arc (Dole) · 5.3 km
- Collège Jean Jaurès (Damparis) · 6.8 km
- Collège Claude Nicolas Ledoux (Dole) · 7.7 km
- Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland (Dole) · 5.1 km
- Lycée polyvalent Jacques Duhamel (Dole) · 5.4 km
- Eccofor - Juralternance (Dole) · 5.4 km
- Lycée professionnel Jacques Prévert (Dole) · 5.5 km
- Lycée général Charles Nodier (Dole) · 5.6 km
Communes proches
- Prix immobilier à Biarne (2.2 km)
- Prix immobilier à Billey (2.4 km)
- Prix immobilier à Jouhe (3.3 km)
- Prix immobilier à Flagey-lès-Auxonne (3.7 km)
- Prix immobilier à Rainans (4.1 km)
- Prix immobilier à Villers-Rotin (4.4 km)
- Prix immobilier à Foucherans (4.5 km)
- Prix immobilier à Authume (5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-2,9% vs dep
|
1 700 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 2 250 €/m² | 1 200 – 2 450 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 14 | 1 659 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 84 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 770 m² | 720 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.