Prix immobilier — Saint-Pierre-les-Étieux (18231)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Pierre-les-Étieux (18231) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 739 habitants · 28.00 km² · 26.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
500 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-61.5%
par rapport à Cher
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 500 €
Prix du bien 35 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 500 – 500 €
Prix du bien 35 000 – 35 000 €
Classement département
92 / 100
Surface bâtie médiane
m² 64
Terrain médian
m² 760
Typologie la plus vendue
Répartition T1 20% · T2 0% · T3 60% · T4+ 20%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 900 900 — — 10
2022 1100 1100 — +22.22% 15
2023 800 800 — -27.27% 16
2024 850 850 — +6.25% 12
2025 500 500 — — 5

Analyse de la commune de Saint-Pierre-les-Étieux

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Pierre-les-Étieux est d’environ 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 500 €/m². Variation annuelle : -41.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 64 m². Terrain médian ≈ 760 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Pierre-les-Étieux se situe en dessous de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 739 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saint-Pierre-les-Étieux (18231) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Pierre-les-Étieux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saint-Pierre-les-Étieux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 92 / 100.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
739
Superficie
28.00 km²
Densité
26.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Colombiers (≈ 5.8 km)
  • Ecole élémentaire Buissonnets — Saint-Amand-Montrond (≈ 6.5 km)
  • Ecole élémentaire Marceau — Saint-Amand-Montrond (≈ 7 km)
  • Ecole élémentaire — La Groutte (≈ 8.5 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jean Moulin — Saint-Amand-Montrond (≈ 6.3 km)
  • Collège Jean Valette — Saint-Amand-Montrond (≈ 6.7 km)
  • Collège le Colombier — Dun-sur-Auron (≈ 17 km)
  • Collège François Péron — Cérilly (≈ 21.6 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Jean Moulin — Saint-Amand-Montrond (≈ 6.1 km)
  • Lycée professionnel Jean Guéhenno — Saint-Amand-Montrond (≈ 6.7 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
8
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Centre-Val de Loire › Cher › Saint-Pierre-les-Étieux
Commune Département Région
Prix médian 500 €/m²
-61,5% vs dep
1 300 €/m² 1 842 €/m²
Fourchette centrale 500 – 500 €/m² 800 – 1 800 €/m² 1 281 – 2 467 €/m²
Ventes analysées 5 2 435 16 210
Surface bâtie médiane 64 m² 80 m² 80 m²
Terrain médian 760 m² 500 m² 532 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.