Prix immobilier — Saint-Pierre-Eynac (43218)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1600 | — | — | 26 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | +8.57% | 14 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | — | 9 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | -7.32% | 15 |
| 2025 | 2850 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Pierre-Eynac est d’environ 2 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 50% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 740 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Pierre-Eynac se situe au-dessus de la médiane du Haute-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 213 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 50 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Pierre-Eynac (43218) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Pierre-Eynac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Pierre-Eynac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 3 / 76.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole Elémentaire — Saint-Germain-Laprade · 5,2 km public
- LA REPUBLIQUE — Brives-Charensac · 8,4 km public
- Ecole Elémentaire Henri Gallien — Chadrac · 10,4 km public
- Ecole Elémentaire — Le Puy-en-Velay · 11,2 km public
- Collège Jules Romains — Saint-Julien-Chapteuil · 1,8 km public
- Collège Saint-Joseph — Saint-Julien-Chapteuil · 2,3 km prive
- Collège Anne Frank — Brives-Charensac · 9,4 km public
- Collège La Chartreuse — Brives-Charensac · 9,7 km prive
- Ecole second degré prof. privée - Institut de formation aux métiers de la beauté — Brives-Charensac · 9,5 km prive
- Lycée professionnel privé La Chartreuse - Paradis — Brives-Charensac · 9,6 km prive
- Lycée général et technologique privé La Chartreuse Paradis — Brives-Charensac · 9,6 km prive
- Lycée général et technologique Simone Weil — Le Puy-en-Velay · 11,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Germain-Laprade (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-Chapteuil (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Hostien (4.3 km)
- Prix immobilier à Blavozy (5.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-Lardeyrol (5.5 km)
- Prix immobilier à Queyrières (6.1 km)
- Prix immobilier à Lantriac (6.2 km)
- Prix immobilier à Le Pertuis (7.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Pont-Salomon — 2800 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 850 €/m²
+78,1% vs dep
|
1 600 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 2 850 €/m² | 1 000 – 2 250 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 442 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 84 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 740 m² | 460 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.