Prix immobilier — Saint-Ouen-Marchefroy (28355)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Ouen-Marchefroy n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Ouen-Marchefroy (28355) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 297 habitants · 9.00 km² · 32.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | 2450 | — | — | 14 |
| 2022 | 4250 | 4250 | — | — | 9 |
| 2023 | 4100 | 4100 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Saint-Ouen-Marchefroy
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Ouen-Marchefroy (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 297 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 32 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Ouen-Marchefroy (28355) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Ouen-Marchefroy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Ouen-Marchefroy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Berchères-sur-Vesgre (≈ 1.4 km)
- Ecole primaire La Vesgre — Saint-Lubin-de-la-Haye (≈ 4.3 km)
- Ecole primaire Michel Brunel — Oulins (≈ 4.8 km)
- Ecole primaire Georges LEMONNIER — Mondreville (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire — Boissets (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire — Tilly (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire — Le Mesnil-Simon (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire François Coolen — La Chaussée-d'Ivry (≈ 5.4 km)
- Collège Mozart — Anet (≈ 6.4 km)
- Collège Charles de Gaulle — Bû (≈ 7.4 km)
- Collège Claude Monet — Ezy-sur-Eure (≈ 7.9 km)
- Collège François Mauriac — Houdan (≈ 9 km)
- Lycée professionnel agricole privé Gabriel Bridet — Anet (≈ 7.8 km)
- Ensemble Scolaire Terre et Avenir (ex Lycée agricole Sully) — Magnanville (≈ 16.3 km)
- Lycée Léopold Sédar Senghor — Magnanville (≈ 16.5 km)
- Lycée professionnel privé de Couasnon — Dreux (≈ 17.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Berchères-sur-Vesgre (1.6 km)
- Prix immobilier à Oulins (3.3 km)
- Prix immobilier à Boissets (3.8 km)
- Prix immobilier à Le Mesnil-Simon (4 km)
- Prix immobilier à Tilly (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye (4.3 km)
- Prix immobilier à La Chaussée-d'Ivry (5.1 km)
- Prix immobilier à Flins-Neuve-Église (5.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.