Prix immobilier — Saint-Nicolas-la-Chapelle (10355)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Nicolas-la-Chapelle n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Nicolas-la-Chapelle (10355) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 69 habitants · 12.00 km² · 6.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Nicolas-la-Chapelle est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Savoie).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1550 | 1550 | — | — | 5 |
Acheter ou louer à Saint-Nicolas-la-Chapelle : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Nicolas-la-Chapelle
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 69 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 6 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle (10355) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Nicolas-la-Chapelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Nicolas-la-Chapelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Saint-Nicolas-la-Chapelle (≈ 2.5 km)
- Ecole primaire — Flumet (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire Le Bourjaillet — Notre-Dame-de-Bellecombe (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire La Petite Ourse — Crest-Voland (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY — Praz-sur-Arly (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire Michel Zulberti — Ugine (≈ 8.7 km)
- Ecole élémentaire publique LE BOUCHET MONT CHARVIN — Le Bouchet-Mont-Charvin (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire André Pringolliet — Ugine (≈ 9.6 km)
- Collège Ernest Perrier de la Bâthie — Ugine (≈ 9.2 km)
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste — Megève (≈ 11.2 km)
- Collège Émile Allais — Megève (≈ 12.8 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Thônes (≈ 13.3 km)
- Lycée polyvalent René Perrin — Ugine (≈ 9.4 km)
- Lycée général privé Saint-Joseph — Thônes (≈ 13.3 km)
- Lycée Horace Bénédict de Saussure — Combloux (≈ 15 km)
- Lycée professionnel privé La Fontaine — Faverges-Seythenex (≈ 15.7 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe (6.8 km)
- Prix immobilier à Cohennoz (6.9 km)
- Prix immobilier à Le Bouchet-Mont-Charvin (7.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 490 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.