Prix immobilier — Saint-Julien-lès-Metz (57616)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Julien-lès-Metz n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Julien-lès-Metz (57616) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 3 514 habitants · 5.00 km² · 771.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Saint-Julien-lès-Metz
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Julien-lès-Metz (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 514 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 771 hab./km². Grille de densité : Grands centres urbains. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Julien-lès-Metz (57616) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Julien-lès-Metz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Julien-lès-Metz ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elémentaire Vallières Le Val 2 — Metz (≈ 1.4 km)
- Ecole Elémentaire Vallières La Corchade 1 — Metz (≈ 1.9 km)
- Ecole Elémentaire Borny Les Bordes — Metz (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire Emilie du Châtelet — Metz (≈ 2.3 km)
- Collège Jules Lagneau — Metz (≈ 2.1 km)
- Collège Les Hauts de Blémont — Metz (≈ 2.5 km)
- Collège Metz-Arsenal — Metz (≈ 2.5 km)
- Ecole secondaire privée de l'association Rabbi Guershon — Metz (≈ 2.7 km)
- Lycée Rabbi Guershon — Metz (≈ 2.7 km)
- Lycée Robert Schuman — Metz (≈ 3 km)
- Ensemble scolaire Saint-Étienne - Site Anne de Méjanès (lycée professionnel) — Metz (≈ 3 km)
- Ensemble scolaire Saint-Étienne - Site Anne de Méjanès (lycée) — Metz (≈ 3.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Vantoux (1.7 km)
- Prix immobilier à Mey (2 km)
- Prix immobilier à Chieulles (2.3 km)
- Prix immobilier à Vany (2.8 km)
- Prix immobilier à La Maxe (2.9 km)
- Prix immobilier à Nouilly (3.4 km)
- Prix immobilier à Metz (3.8 km)
- Prix immobilier à Malroy (3.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | — | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | — | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | — | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | — | 80 m² |
| Terrain médian | — | — | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.