Prix immobilier — Saint-Hippolyte (12226)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Hippolyte n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Hippolyte (12226) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 423 habitants · 37.00 km² · 12.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 650 | — | — | 6 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | +61.54% | 11 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | — | 7 |
| 2024 | 650 | 450 | — | — | 8 |
| 2025 | 1250 | 1250 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Hippolyte
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hippolyte est d’environ 1 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 4 500 €/m². Variation annuelle : 92.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 76 m². Terrain médian ≈ 110 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : la commune se compare au niveau du Haut-Rhin. D’après l’INSEE, la commune compte environ 423 habitants. Elle s’étend sur 37 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Hippolyte (12226) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Hippolyte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Hippolyte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 2 / 2.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Orschwiller (≈ 2.5 km)
- Ecole primaire Les 3 Marronniers — Rorschwihr (≈ 2.7 km)
- Ecole primaire — Thannenkirch (≈ 3 km)
- Ecole Primaire des Remparts — Bergheim (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire publique — La Vancelle (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire Quartier Ouest — Sélestat (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Neubois (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire Simone Veil — Scherwiller (≈ 7.8 km)
- Collège privé Sainte-Marie — Ribeauvillé (≈ 5 km)
- Collège les Ménétriers — Ribeauvillé (≈ 5 km)
- Collège des Châteaux — Châtenois (≈ 5.8 km)
- Collège Jean Mentel — Sélestat (≈ 7.9 km)
- Lycée Ribeaupierre — Ribeauvillé (≈ 5.1 km)
- Lycée polyvalent Jean Baptiste Schwilgué — Sélestat (≈ 7.7 km)
- Lycée professionnel Schweisguth — Sélestat (≈ 8.3 km)
- Lycée Docteur Koeberlé — Sélestat (≈ 8.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Orschwiller (1.5 km)
- Prix immobilier à Rorschwihr (2.5 km)
- Prix immobilier à Rodern (2.7 km)
- Prix immobilier à Kintzheim (3 km)
- Prix immobilier à Bergheim (3.1 km)
- Prix immobilier à Thannenkirch (4 km)
- Prix immobilier à Lièpvre (5.2 km)
- Prix immobilier à La Vancelle (5.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | 1 250 €/m² | — | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 4 500 €/m² | — | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | — | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 76 m² | — | 80 m² |
| Terrain médian | 110 m² | — | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.