Prix immobilier — Saint-Gervazy (63356)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 15 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | -10.71% | 10 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | — | 7 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Gervazy
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Gervazy (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 337 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Gervazy (63356) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Gervazy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Gervazy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Simone Veil — Augnat (≈ 2.6 km)
- Ecole Elémentaire — Lempdes-sur-Allagnon (≈ 5.1 km)
- Ecole primaire Les Petits Mineurs — Charbonnier-les-Mines (≈ 6.1 km)
- Ecole primaire Le Regard — Ardes (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Germain-Lembron (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire Jean Zay — Brassac-les-Mines (≈ 8.8 km)
- Ecole Elémentaire — Sainte-Florine (≈ 8.8 km)
- Ecole Elémentaire — Vergongheon (≈ 9.1 km)
- Collège de Liziniat — Saint-Germain-Lembron (≈ 6.7 km)
- Collège Marguerite Thomas — Sainte-Florine (≈ 8.4 km)
- Collège Sainte-Bernadette — Sainte-Florine (≈ 8.6 km)
- Collège Jules Ferry — Brassac-les-Mines (≈ 9 km)
- Lycée agro-environnemental privé Saint-Joseph — Le Breuil-sur-Couze (≈ 8.3 km)
- Lycée professionnel François Rabelais — Brassac-les-Mines (≈ 8.8 km)
- Lycée professionnel Henri Sainte-Claire Deville — Issoire (≈ 15.9 km)
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint-Louis — Issoire (≈ 16 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Augnat (2.8 km)
- Prix immobilier à Chambezon (3 km)
- Prix immobilier à Vichel (3.7 km)
- Prix immobilier à Collanges (3.9 km)
- Prix immobilier à Moriat (4 km)
- Prix immobilier à Madriat (4.8 km)
- Prix immobilier à Apchat (5.3 km)
- Prix immobilier à Torsiac (5.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.