Prix immobilier — Saint-Germain-des-Grois (61395)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Germain-des-Grois n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Germain-des-Grois (61395) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 215 habitants · 11.00 km² · 20.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Germain-des-Grois est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Orne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1600 | 1600 | — | — | 8 |
Acheter ou louer à Saint-Germain-des-Grois : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Germain-des-Grois
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Germain-des-Grois (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 215 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Germain-des-Grois (61395) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Germain-des-Grois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Germain-des-Grois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique Fortuné Fardouet (Condé-sur-Huisne) — Sablons sur Huisne (≈ 3.9 km)
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REMALARD — Rémalard en Perche (≈ 4 km)
- Ecole de la Donnette — Bretoncelles (≈ 6 km)
- Ecole primaire Robert Doisneau — Arcisses (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire Jean Macé — Nogent-le-Rotrou (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire Silvia Monfort — Nogent-le-Rotrou (≈ 9.8 km)
- Ecole élémentaire Georges Brassens — Nogent-le-Rotrou (≈ 10.6 km)
- Ecole élémentaire Jean et Marcelle Etournay (Mâle) — Val-au-Perche (≈ 16.1 km)
- Collège Paul Harel — Rémalard en Perche (≈ 3.4 km)
- Collège Pierre Brossolette — Nogent-le-Rotrou (≈ 9.2 km)
- Collège privé Delfeuille — Nogent-le-Rotrou (≈ 9.7 km)
- Collège Louis-Arsène Meunier — Nogent-le-Rotrou (≈ 10.1 km)
- Lycée polyvalent Sully — Nogent-le-Rotrou (≈ 9.1 km)
- Lycée polyvalent Rémi Belleau — Nogent-le-Rotrou (≈ 9.9 km)
- Lycée d'enseignement professionnel agricole privé de Nermont - Site du Perche — Nogent-le-Rotrou (≈ 10.6 km)
- Lycée professionnel privé Notre-Dame — Saint-Maurice-Saint-Germain (≈ 22.3 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Sablons sur Huisne (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-la-Bruyère (5.2 km)
- Prix immobilier à Rémalard en Perche (5.3 km)
- Prix immobilier à Bretoncelles (7.6 km)
- Prix immobilier à Berd'huis (8.2 km)
- Prix immobilier à Moutiers-au-Perche (8.9 km)
- Prix immobilier à La Madeleine-Bouvet (9.3 km)
- Prix immobilier à Arcisses (9.5 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 660 m² | 529 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.