Prix immobilier — Saint-Germain-de-Livet (14582)
Saint-Germain-de-Livet (14582) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 708 habitants · 17.00 km² · 43.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 25 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | +53.33% | 30 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | -13.04% | 13 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | -30.00% | 11 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Saint-Germain-de-Livet
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Livet est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 250 €/m². Variation annuelle : 60.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 120 m². Terrain médian ≈ 1 050 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Germain-de-Livet se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 708 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 43 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Germain-de-Livet (14582) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Germain-de-Livet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Germain-de-Livet ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 108 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Saint-Martin-de-Mailloc (≈ 7.5 km)
- Ecole élémentaire — Le Mesnil-Guillaume (≈ 7.5 km)
- Ecole élémentaire Albert Camus — Mézidon Vallée d'Auge (≈ 19.2 km)
- Ecole élémentaire — Thiberville (≈ 20 km)
- Collège Michelet — Lisieux (≈ 6.7 km)
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salle — Lisieux (≈ 7.5 km)
- Collège Notre-Dame — Lisieux (≈ 8 km)
- Collège Marcel Gambier — Lisieux (≈ 8 km)
- Lycée professionnel et CFA Victorine Magne — Lisieux (≈ 7.2 km)
- Institution Frémont — Lisieux (≈ 7.7 km)
- Lycée Marcel Gambier — Lisieux (≈ 8 km)
- Lycée Frémont les Rosiers — Lisieux (≈ 8.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Le Mesnil-Eudes (2.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Livet (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue (4 km)
- Prix immobilier à Prêtreville (4.1 km)
- Prix immobilier à Lessard-et-le-Chêne (5.1 km)
- Prix immobilier à Les Monceaux (5.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc (6.3 km)
- Prix immobilier à Le Mesnil-Guillaume (6.8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Beaufour-Druval — 2200 €/m² · 7 ventes
- Fontenay-le-Marmion — 2300 €/m² · 15 ventes
- Grandcamp-Maisy — 2200 €/m² · 27 ventes
- Orbec — 2300 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
-15,1% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 250 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 120 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 050 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.