Prix immobilier — Saint-Cyr-les-Colons (89341)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Cyr-les-Colons (89341) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 447 habitants · 35.00 km² · 13.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
600 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-60%
par rapport à Yonne
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 600 €
Prix du bien 40 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 500 – 1 000 €
Prix du bien 40 000 – 60 000 €
Classement département
94 / 95
Surface bâtie médiane
m² 76
Terrain médian
m² 160
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 20% · T3 40% · T4+ 40%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1000 1000 — — 8
2022 950 950 — -5.00% 17
2023 1000 1000 — — 6
2024 450 450 — -55.00% 12
2025 600 600 — — 5

Analyse de la commune de Saint-Cyr-les-Colons

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Cyr-les-Colons est d’environ 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 000 €/m². Variation annuelle : 33.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 76 m². Terrain médian ≈ 160 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Cyr-les-Colons se situe en dessous de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 447 habitants. Elle s’étend sur 35 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saint-Cyr-les-Colons (89341) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Cyr-les-Colons ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saint-Cyr-les-Colons ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 94 / 95.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
447
Superficie
35.00 km²
Densité
13.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Chitry (≈ 6.1 km)
  • Ecole élémentaire — Vermenton (≈ 7.6 km)
  • Ecole élémentaire Tacussel — Chablis (≈ 9.7 km)
  • Ecole élémentaire — Nitry (≈ 10.5 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège André Leroi-Gourhan — Vermenton (≈ 7 km)
  • Collège Pierre et Jean Lerouge — Chablis (≈ 9.3 km)
  • Collège Paul Bert — Auxerre (≈ 15.1 km)
  • MONTESSORI AUXERRE — Auxerre (≈ 16.8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Auxerre-Venoy — Venoy (≈ 10.9 km)
  • Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne — Champs-sur-Yonne (≈ 12.3 km)
  • Ecole technique privée Moulin de Preuilly — Auxerre (≈ 14 km)
  • Sport school formation Bourgogne — Auxerre (≈ 14 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
6
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Saint-Cyr-les-Colons
Commune Département Région
Prix médian 600 €/m²
-60,0% vs dep
1 500 €/m² 1 777 €/m²
Fourchette centrale 500 – 1 000 €/m² 1 000 – 2 000 €/m² 1 180 – 2 492 €/m²
Ventes analysées 5 1 914 18 015
Surface bâtie médiane 76 m² 76 m² 78 m²
Terrain médian 160 m² 530 m² 578 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.