Prix immobilier — Saint-Christophe-en-Bresse (71398)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Christophe-en-Bresse n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Christophe-en-Bresse (71398) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 038 habitants · 20.00 km² · 51.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Christophe-en-Bresse est de 32,75%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Saône-et-Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 22 |
| 2022 | 1750 | 1550 | — | -10.26% | 17 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | -17.14% | 12 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | +27.59% | 14 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Saint-Christophe-en-Bresse : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 800 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,38 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 14.5 ans et un rendement brut indicatif autour de 6.9% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 800 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,06 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~14.9 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 6.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Saint-Christophe-en-Bresse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Christophe-en-Bresse est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 20 000 €/m². Variation annuelle : -2.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 140 m². Terrain médian ≈ 1 090 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Christophe-en-Bresse se situe au-dessus de la médiane du Saône-et-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 038 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 51 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Christophe-en-Bresse (71398) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Christophe-en-Bresse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Christophe-en-Bresse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 52 / 174.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque — Epervans (≈ 7 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE EST — Chalon-sur-Saône (≈ 11 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Cyr (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire — Deux-Grosnes (≈ 11.1 km)
- Collège Les Chênes Rouges — Saint-Germain-du-Plain (≈ 4.8 km)
- Collège Vivant Denon — Saint-Marcel (≈ 8.6 km)
- Collège Olivier de la Marche — Saint-Martin-en-Bresse (≈ 9.2 km)
- Collège privé L'Autre Ecole — Varennes-le-Grand (≈ 10 km)
- Lycée agricole privé Reine Antier de Saint-Martin — Saint-Martin-en-Bresse (≈ 9.4 km)
- Lycée privé L'Autre Ecole — Varennes-le-Grand (≈ 10 km)
- Lycée polyvalent Mathias — Chalon-sur-Saône (≈ 11 km)
- Ecole privée Silvya Terrade — Chalon-sur-Saône (≈ 11.1 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
+12,5% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 20 000 €/m² | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 090 m² | 600 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Saint-Christophe-en-Bresse : 32,75% + TEOM : 11,21%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 288 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 177 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.