Prix immobilier — Rougeou (41195)
Rougeou (41195) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 147 habitants · 8.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2000 | 2000 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Rougeou
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Rougeou (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 147 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Rougeou (41195) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Rougeou ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Rougeou ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Jean ZAY — Chémery (≈ 5.1 km)
- Ecole primaire — Billy (≈ 5.5 km)
- Ecole primaire Léonard de VINCI — Soings-en-Sologne (≈ 5.9 km)
- Ecole primaire Paul BESNARD — Mur-de-Sologne (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire André FRAPIER — Gy-en-Sologne (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire — Selles-sur-Cher (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire Victor HUGO — Pruniers-en-Sologne (≈ 10.5 km)
- Ecole élémentaire Alain FOURNIER — Le Controis-en-Sologne (≈ 10.9 km)
- Collège les Pressigny — Selles-sur-Cher (≈ 9.1 km)
- Collège Saint-Exupéry — Le Controis-en-Sologne (≈ 11.1 km)
- Collège Clos de la Garenne — Chabris (≈ 14.9 km)
- Collège privé Notre-Dame — Romorantin-Lanthenay (≈ 15.1 km)
- Lycée Claude de France — Romorantin-Lanthenay (≈ 14.9 km)
- Lycée professionnel Denis Papin — Romorantin-Lanthenay (≈ 15.1 km)
- Lycée professionnel Val de Cher — Saint-Aignan (≈ 16.6 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé de Boissay — Le Controis-en-Sologne (≈ 16.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Gy-en-Sologne (4.2 km)
- Prix immobilier à Chémery (4.4 km)
- Prix immobilier à Billy (5.2 km)
- Prix immobilier à Soings-en-Sologne (6.2 km)
- Prix immobilier à Lassay-sur-Croisne (6.6 km)
- Prix immobilier à Méhers (7.2 km)
- Prix immobilier à Sassay (8.3 km)
- Prix immobilier à Mur-de-Sologne (8.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.