Prix immobilier — Remaucourt (02637)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Remaucourt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Remaucourt (02637) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 290 habitants · 6.00 km² · 45.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Remaucourt est de 50,09%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Ardennes).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Remaucourt : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 550 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,36 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 12.5 ans et un rendement brut indicatif autour de 8.0% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 550 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 7,17 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~18.0 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.5%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Remaucourt
En 2025, le prix médian au m² à Remaucourt est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 1 800 €/m². Variation annuelle : 40.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 92 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Remaucourt se situe au-dessus de la médiane du Ardennes (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 290 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 45 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Remaucourt (02637) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Remaucourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Remaucourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 17 / 67.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Chaumont-Porcien (≈ 4.9 km)
- Ecole primaire Pierre Cochart — Hannogne-Saint-Rémy (≈ 6.6 km)
- Ecole primaire Jean Dion — Château-Porcien (≈ 8.2 km)
- Ecole primaire — Wasigny (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire — Le Thuel (≈ 12.1 km)
- Ecole élémentaire — Montloué (≈ 14 km)
- Ecole élémentaire — Viel-Saint-Remy (≈ 20 km)
- Collège Jules Ferry — Rozoy-sur-Serre (≈ 14 km)
- Collège Robert de Sorbon — Rethel (≈ 14.2 km)
- Collège Sainte-Thérèse — Rethel (≈ 14.7 km)
- Collège Vallière — Sault-lès-Rethel (≈ 15.9 km)
- Lycée agricole — Rethel (≈ 13.3 km)
- Lycée polyvalent Paul Verlaine — Rethel (≈ 14.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Chémery-Chéhéry — 1450 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
+19,2% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 1 800 €/m² | 750 – 1 850 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 650 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 360 m² | 449 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Remaucourt : 50,09% + TEOM : 14,21%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 364 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 224 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.