Prix immobilier — Quillebeuf-sur-Seine (27485)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Quillebeuf-sur-Seine n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Quillebeuf-sur-Seine (27485) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 816 habitants · 10.00 km² · 79.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Quillebeuf-sur-Seine est de 43,95%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Eure).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 950 | 2900 | — | 25 |
| 2022 | 1250 | 1300 | — | +8.70% | 28 |
| 2023 | 1500 | 1200 | 5550 | +20.00% | 14 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | -20.00% | 22 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Quillebeuf-sur-Seine : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 700 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,46 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 13.5 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.4% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 700 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,46 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~15.0 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 6.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Quillebeuf-sur-Seine
En 2025, le prix médian au m² à Quillebeuf-sur-Seine est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 2 300 €/m². Variation annuelle : 41.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 76 m². Terrain médian ≈ 220 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Quillebeuf-sur-Seine se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 816 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Quillebeuf-sur-Seine (27485) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Quillebeuf-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Quillebeuf-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 181 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Marie Curie — Port-Jérôme-sur-Seine (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Albert Schweitzer — Port-Jérôme-sur-Seine (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire Glatigny — Lillebonne (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire Professeur Roux — Port-Jérôme-sur-Seine (≈ 6 km)
- Collège Albert Calmette — Port-Jérôme-sur-Seine (≈ 5.7 km)
- Collège Pierre Mendès France — Lillebonne (≈ 6.5 km)
- Collège de la Côte blanche — Lillebonne (≈ 6.7 km)
- Collège Jean Monnet — Gruchet-le-Valasse (≈ 9.6 km)
- Lycée Guillaume Le Conquérant — Lillebonne (≈ 6.7 km)
- Lycée Pierre de Coubertin — Bolbec (≈ 11.4 km)
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie — Bolbec (≈ 11.6 km)
- Lycée professionnel Risle-Seine — Pont-Audemer (≈ 12.7 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Brosville — 1700 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-12,8% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 650 – 2 300 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 76 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 220 m² | 550 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Quillebeuf-sur-Seine : 43,95% + TEOM : 13,80%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 354 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 217 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
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Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.