Prix immobilier — Port-Mort (27473)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Port-Mort n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Port-Mort (27473) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 897 habitants · 12.00 km² · 74.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Port-Mort est de 41,52%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Eure).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2250 | — | — | 28 |
| 2022 | 2250 | 2250 | — | +0.00% | 21 |
| 2023 | 2150 | 2150 | — | -4.44% | 19 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | +6.98% | 17 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Port-Mort : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 550 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 12,19 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 17.4 ans et un rendement brut indicatif autour de 5.7% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 550 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,58 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~20.1 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.0%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Port-Mort
En 2025, le prix médian au m² à Port-Mort est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 550 et 3 350 €/m². Variation annuelle : 10.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 130 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Port-Mort se situe au-dessus de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 897 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 74 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Port-Mort (27473) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Port-Mort ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Port-Mort ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 31 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire les Hirondelles — Notre-Dame-de-l'Isle (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire Louise Michel — Gaillon (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire Orienne — Gaillon (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Grand Charlemagne — Le Val d'Hazey (≈ 5.1 km)
- Collège Georges d'Amboise — Gaillon (≈ 4.8 km)
- Collège Simone Signoret — Val d'Hazey (≈ 5.1 km)
- Collège Léonard de Vinci — Saint-Marcel (≈ 7.8 km)
- Collège Roger Gaudeau — Les Andelys (≈ 8.3 km)
- Lycée André Malraux — Gaillon (≈ 4.7 km)
- Ecole technique privée ITCC - PEYREFITTE ESTHETIQUE — La Motte-Servolex (≈ 8.1 km)
- Lycée Jean Moulin — Les Andelys (≈ 8.9 km)
- Lycée privé Saint-Adjutor — Vernon (≈ 10 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saint-Pierre-la-Garenne (2.8 km)
- Prix immobilier à Notre-Dame-de-l'Isle (3.1 km)
- Prix immobilier à Courcelles-sur-Seine (3.6 km)
- Prix immobilier à Bouafles (4.1 km)
- Prix immobilier à Hennezis (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Bailleul (5.2 km)
- Prix immobilier à Gaillon (5.2 km)
- Prix immobilier à Vézillon (5.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Surville — 2600 €/m² · 11 ventes
- Lyons-la-Forêt — 2500 €/m² · 15 ventes
- Appeville-Annebault — 2600 €/m² · 27 ventes
- Autheuil-Authouillet — 2500 €/m² · 8 ventes
- Les Hogues — 2500 €/m² · 11 ventes
- Breuilpont — 2450 €/m² · 12 ventes
- Foulbec — 2450 €/m² · 10 ventes
- Miserey — 2450 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
+30,8% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 550 – 3 350 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 130 m² | 550 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Port-Mort : 41,52% + TEOM : 17,39%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 446 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 274 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.