Prix immobilier — Péronville (28296)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Péronville n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Péronville (28296) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 266 habitants · 25.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Péronville est de 33,00%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Eure-et-Loir).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 10 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | — | 6 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 6 |
| 2025 | 1150 | 1150 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Péronville : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 150 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,58 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 9.1 ans et un rendement brut indicatif autour de 11.0% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 150 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,21 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~11.7 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 8.6%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Péronville
En 2025, le prix médian au m² à Péronville est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 550 €/m². Variation annuelle : 15% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 68 m². Terrain médian ≈ 480 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Péronville se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 266 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Péronville (28296) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Péronville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Péronville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 111 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire du Val de Conie — Bazoches-en-Dunois (≈ 4.6 km)
- Ecole primaire — Villampuy (≈ 5.6 km)
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc — Patay (≈ 9.2 km)
- Ecole maternelle Le Petit Prince — Patay (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire — Villemaury (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol — Patay (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire — Conie-Molitard (≈ 11.6 km)
- Ecole élémentaire Les Oiseaux Bleus — Epieds-en-Beauce (≈ 13 km)
- Collège Alfred de Musset — Patay (≈ 9 km)
- Collège Tomas Divi — Châteaudun (≈ 16.8 km)
- Collège Anatole France — Châteaudun (≈ 16.8 km)
- Collège René Cassin — Beauce la Romaine (≈ 17.2 km)
- Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen — Châteaudun (≈ 17.8 km)
- Lycée Émile Zola — Châteaudun (≈ 18 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé de Nermont — Châteaudun (≈ 18.2 km)
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix — Ingré (≈ 24.7 km)
Votre profil d’achat
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- Cloyes-les-Trois-Rivières — 1250 €/m² · 41 ventes
- Marville-Moutiers-Brûlé — 1250 €/m² · 6 ventes
- Châteaudun — 1250 €/m² · 64 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-39,5% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 600 – 1 550 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 68 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 480 m² | 540 m² | 532 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Péronville : 33,00% + TEOM : 12,69%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 325 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 200 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.