Prix immobilier — Pays-de-Clerval (25156)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Pays-de-Clerval (25156) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 146 habitants · 12.00 km² · 97.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
750 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-65.1%
par rapport à Doubs
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 750 €
Prix du bien 60 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 550 – 850 €
Prix du bien 50 000 – 115 000 €
Classement département
105 / 106
Surface bâtie médiane
m² 84
Terrain médian
m² 300
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 20% · T4+ 80%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1350 1050 1500 — 41
2022 1300 1200 1800 -3.70% 29
2023 950 950 — -26.92% 20
2024 1150 1150 — +21.05% 15
2025 750 750 — — 5

Analyse de la commune de Pays-de-Clerval

En 2025, le prix médian au m² à Pays-de-Clerval est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 850 €/m². Variation annuelle : -34.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 300 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pays-de-Clerval se situe en dessous de la médiane du Doubs (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 146 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 97 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 30 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Pays-de-Clerval (25156) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Pays-de-Clerval ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Pays-de-Clerval ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 105 / 106.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 146
Superficie
12.00 km²
Densité
97.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé).

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 1
Collège 1
Lycée 0
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans — Baume-les-Dames (≈ 12.2 km)
  • Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion — Villersexel (≈ 19.4 km)
  • Ecole Technique La Fontaine Mandeure — Mandeure (≈ 23.8 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
30
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Bourgogne-Franche-Comté › Doubs › Pays-de-Clerval
Commune Département Région
Prix médian 750 €/m²
-65,1% vs dep
2 150 €/m² 1 777 €/m²
Fourchette centrale 550 – 850 €/m² 1 450 – 3 000 €/m² 1 180 – 2 492 €/m²
Ventes analysées 5 2 990 18 015
Surface bâtie médiane 84 m² 78 m² 78 m²
Terrain médian 300 m² 660 m² 578 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.