Prix immobilier — Nogent (52353)

Tendance Forte baisse — indicateur DVF 2025

En 2025, selon les transactions immobilières de la DVF, le marché immobilier à Nogent est en Forte baisse. Consultez l’évolution sur plusieurs années pour mieux comprendre la dynamique des prix.

📉 Tendance 2025 : Forte baisse (-23,8%) Département : Hausse (+5,0%) · Région : Stable (+0,4%)
DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Nogent (52353) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 800 €/m² (-23,8% vs Haute-Marne) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 3 548 habitants · 55.00 km² · 64.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s).

Médiane commune
800 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-23.8%
par rapport à Haute-Marne
Ventes
18
échantillon
Maisons
€/m² 800 €
Prix du bien 70 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 500 – 1 200 €
Prix du bien 45 000 – 95 000 €
Classement département
29 / 46
Surface bâtie médiane
m² 94
Terrain médian
m² 250
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 22% · T3 22% · T4+ 56%

Localiser la commune

Tendance :
Polygone : contours administratifs (type ADMIN EXPRESS COG / IGN). Couleur basée sur l’évolution DVF.

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 800 800 800 — 60
2022 950 950 — +18.75% 62
2023 1000 800 1100 +5.26% 78
2024 1050 1000 2400 +5.00% 82
2025 800 800 — -23.81% 18

Achat type (ordre de grandeur)

À partir des médianes DVF
Maison type
100 m² · terrain 500 m²
Simulation 80 000 €
basé sur 800 €/m² × 100 m²
Appartement type
60 m²
fallback “tous biens”
Simulation 48 000 €
basé sur 800 €/m² × 60 m²
Ces montants sont des ordres de grandeur calculés à partir d’indicateurs DVF (médianes), sans modèle d’estimation. Le prix réel dépend du bien, de l’état, de l’emplacement, et de la période.

Analyse de la commune de Nogent

En 2025, le prix médian au m² à Nogent est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 200 €/m². Variation annuelle : -23.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 250 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Nogent se situe en dessous de la médiane du Haute-Marne (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 548 habitants. Elle s’étend sur 55 km² pour une densité d’environ 64 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Nogent (52353) est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 200 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Nogent ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Nogent est d’environ 800 €/m² (DVF, agrégé).

Nogent se situe en dessous de la médiane du Haute-Marne (≈ 1 050 €/m²). Écart indicatif : -23.8%. Classement indicatif dans le département : 29 / 46.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
3 548
Superficie
55.00 km²
Densité
64.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres intermédiaires d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 1
Collège 1
Lycée 1
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Grand Est › Haute-Marne › Nogent
Commune Département Région
Prix médian 800 €/m²
-23,8% vs dep
1 050 €/m² 1 706 €/m²
Fourchette centrale 500 – 1 200 €/m² 600 – 1 600 €/m² 1 123 – 2 419 €/m²
Ventes analysées 18 998 14 970
Surface bâtie médiane 94 m² 84 m² 80 m²
Terrain médian 250 m² 480 m² 449 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.