Prix immobilier — Néhou (50370)
Néhou (50370) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 609 habitants · 16.00 km² · 38.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1900 | — | — | 9 |
| 2023 | 1550 | 1550 | — | — | 12 |
| 2024 | 1800 | 1800 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Néhou
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Néhou (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 609 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 38 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Néhou (50370) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Néhou ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Néhou ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Colomby (≈ 6 km)
- Ecole élémentaire A. Lefiliatre — Montebourg (≈ 15 km)
- Ecole élémentaire La Forgette — Les Pieux (≈ 20.1 km)
- Ecole élémentaire Henri Menut — Cherbourg-en-Cotentin (≈ 20.6 km)
- Collège Barbey d'Aurevilly — Saint-Sauveur-le-Vicomte (≈ 4.4 km)
- Collège de l'abbaye — Saint-Sauveur-le-Vicomte (≈ 5.5 km)
- Ecole secondaire privée hors contrat les cricouis Bricquebec-en-Cotentin — Bricquebec-en-Cotentin (≈ 6.7 km)
- Collège Marcel Grillard — Bricquebec-en-Cotentin (≈ 6.9 km)
- Lycée Henri Cornat — Valognes (≈ 11.1 km)
- Ecole de production privée d'usinage du Cotentin Valognes — Valognes (≈ 11.3 km)
- Lycée professionnel agricole La salle — Montebourg (≈ 15.3 km)
- Lycée Alexis de Tocqueville — Cherbourg-en-Cotentin (≈ 22.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Magneville (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou (3.8 km)
- Prix immobilier à Golleville (3.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Sauveur-le-Vicomte (4.9 km)
- Prix immobilier à L'Étang-Bertrand (5 km)
- Prix immobilier à Biniville (5.5 km)
- Prix immobilier à Colomby (5.8 km)
- Prix immobilier à Rauville-la-Place (5.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.