Prix immobilier — Moulins-en-Bessin (14406)
Moulins-en-Bessin (14406) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 088 habitants · 4.00 km² · 288.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2200 | — | — | 24 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | -9.09% | 20 |
| 2023 | 2300 | 2300 | — | +15.00% | 18 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | — | 8 |
| 2025 | 2950 | 2950 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Moulins-en-Bessin
En 2025, le prix médian au m² à Moulins-en-Bessin est d’environ 2 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 4 100 €/m². Variation annuelle : 28.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 87.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 120 m². Terrain médian ≈ 620 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Moulins-en-Bessin se situe au-dessus de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 088 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 288 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Moulins-en-Bessin (14406) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Moulins-en-Bessin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Moulins-en-Bessin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 51 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 88% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Les Coquelicots — Thue et Mue (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Les Roseaux — Rots (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 9 km)
- Ecole élémentaire — Colomby-Anguerny (≈ 11.2 km)
- Collège Jean de la Varende — Creully (≈ 4.4 km)
- Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 8.9 km)
- Collège du Bois d'Orceau — Tilly-sur-Seulles (≈ 10.2 km)
- Collège Institution Jeanne d'Arc — Bayeux (≈ 11.3 km)
- Institut agricole privé Lemonnier - site de Saint-Gabriel-Brécy — Creully sur Seulles (≈ 4.2 km)
- Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 8.9 km)
- Lycée Institution Jeanne d'Arc — Bayeux (≈ 11.3 km)
- Lycée Alain Chartier — Bayeux (≈ 11.6 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 950 €/m²
+11,3% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 4 100 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 120 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 620 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.