Prix immobilier — Morthomiers (18157)
Morthomiers (18157) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 790 habitants · 15.00 km² · 54.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 22 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +15.38% | 21 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | -13.33% | 10 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +3.85% | 13 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Morthomiers
En 2025, le prix médian au m² à Morthomiers est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 600 €/m². Variation annuelle : 18.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 100 m². Terrain médian ≈ 670 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Morthomiers se situe au-dessus de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 790 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 54 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Morthomiers (18157) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Morthomiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Morthomiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 13 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — La Chapelle-Saint-Ursin (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire Louis Dezelot — Saint-Florent-sur-Cher (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire Le Bourg — Trouy (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Caprais (≈ 8.1 km)
- Collège Voltaire — Saint-Florent-sur-Cher (≈ 4.8 km)
- Collège Saint-Exupéry — Bourges (≈ 9.3 km)
- Collège Louis Armand — Saint-Doulchard (≈ 10.3 km)
- Collège Émile Littré — Bourges (≈ 10.5 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourges — Le Subdray (≈ 3.1 km)
- Lycée professionnel Vauvert — Bourges (≈ 9.2 km)
- Lycée Marguerite de Navarre — Bourges (≈ 9.6 km)
- Lycée privé Sainte-Marie — Bourges (≈ 10.8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Villeneuve-sur-Cher (3.9 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Cher (5.6 km)
- Prix immobilier à Sainte-Thorette (6.3 km)
- Prix immobilier à Trouy (7.1 km)
- Prix immobilier à Plou (9.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Doulchard (10.2 km)
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- Vignoux-sous-les-Aix — 1450 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
+23,1% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 600 €/m² | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 670 m² | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.