Prix immobilier — Montreuil-la-Cambe (61291)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Montreuil-la-Cambe n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Montreuil-la-Cambe (61291) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 74 habitants · 10.00 km² · 8.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 150 | 150 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Montreuil-la-Cambe
En 2025, le prix médian au m² à Montreuil-la-Cambe est d’environ 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 150 et 150 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 130 m². Terrain médian ≈ 2 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Montreuil-la-Cambe se situe en dessous de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 74 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 8 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montreuil-la-Cambe (61291) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montreuil-la-Cambe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montreuil-la-Cambe ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 125 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Thomas Pesquet — Trun (≈ 4.7 km)
- Ecole primaire privée Sainte-Famille — Trun (≈ 4.8 km)
- Ecole primaire Ammeville — Saint-Pierre-en-Auge (≈ 5.9 km)
- Ecole primaire de Crocy — Crocy (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Olendon (≈ 17.2 km)
- Ecole élémentaire Albert Camus — Mézidon Vallée d'Auge (≈ 22.4 km)
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie — Mézidon Vallée d'Auge (≈ 23.1 km)
- Ecole élémentaire Ernest Millet — Merlerault-le-Pin (≈ 24 km)
- Collège André Malraux — Trun (≈ 4.6 km)
- Collège Arlette Hee-Fergant — Vimoutiers (≈ 13.3 km)
- Collège Jacques Prévert — Saint-Pierre-en-Auge (≈ 14.8 km)
- Collège Jean Rostand — Argentan (≈ 14.8 km)
- Lycée agricole Le Robillard — Saint-Pierre-en-Auge (≈ 11.8 km)
- Ecole de production privée GM2A à Argentan — Argentan (≈ 15.5 km)
- Lycée Jeanne d'Arc — Argentan (≈ 15.7 km)
- Lycée professionnel Jeanne d'Arc — Argentan (≈ 15.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Louvières-en-Auge (1.8 km)
- Prix immobilier à Les Moutiers-en-Auge (2 km)
- Prix immobilier à Fontaine-les-Bassets (3.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Gervais-des-Sablons (3.5 km)
- Prix immobilier à Trun (3.9 km)
- Prix immobilier à Le Marais-la-Chapelle (4 km)
- Prix immobilier à Écorches (4.4 km)
- Prix immobilier à Norrey-en-Auge (4.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
150 €/m²
-89,7% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 150 – 150 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 130 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 2 000 m² | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.