Prix immobilier — Montigny-sur-Aube (21432)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Montigny-sur-Aube n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Montigny-sur-Aube (21432) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 248 habitants · 20.00 km² · 13.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 200 | 200 | — | — | 8 |
| 2022 | 350 | 350 | — | — | 6 |
| 2024 | 400 | 400 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Montigny-sur-Aube
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Montigny-sur-Aube (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 248 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montigny-sur-Aube (21432) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montigny-sur-Aube ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montigny-sur-Aube ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE MATERNELLE — Veuxhaulles-sur-Aube (≈ 3.7 km)
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. — Belan-sur-Ource (≈ 7.4 km)
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DES DEUX RIVIERES — Voulaines-les-Templiers (≈ 15.1 km)
- Ecole maternelle — Châteauvillain (≈ 15.7 km)
- Collège Amiral Denis Decres — Châteauvillain (≈ 14.8 km)
- Collège Fontaine des Ducs — Châtillon-sur-Seine (≈ 16.3 km)
- Collège Saint-Bernard — Châtillon-sur-Seine (≈ 16.6 km)
- Collège Henri Morat — Recey-sur-Ource (≈ 20.5 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique de la Barotte Haute Côte-d'Or — Châtillon-sur-Seine (≈ 14.4 km)
- Lycée polyvalent Désiré Nisard — Châtillon-sur-Seine (≈ 16.2 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Vincent de Paul — Châtillon-sur-Seine (≈ 16.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Gevrolles (3.9 km)
- Prix immobilier à Courban (4.7 km)
- Prix immobilier à Bissey-la-Côte (5.1 km)
- Prix immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube (5.1 km)
- Prix immobilier à Thoires (5.4 km)
- Prix immobilier à Riel-les-Eaux (6.7 km)
- Prix immobilier à Louesme (6.9 km)
- Prix immobilier à Boudreville (7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 650 – 3 400 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 328 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 70 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 490 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.