Prix immobilier — Montaud (34164)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Montaud n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Montaud (34164) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 033 habitants · 13.00 km² · 79.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Montaud est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Isère).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3600 | 3350 | — | — | 21 |
| 2022 | 3000 | 3000 | — | -16.67% | 15 |
| 2023 | 2600 | 2600 | — | — | 5 |
| 2024 | 5150 | 5150 | — | — | 6 |
Acheter ou louer à Montaud : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Montaud
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Montaud (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 033 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montaud (34164) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montaud ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montaud ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Elementaire Publique — Morette (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié — Voiron (≈ 10.8 km)
- Ecole élémentaire Arlette BLANC — Fontaine (≈ 11.5 km)
- Ecole élémentaire Le Faton - Mélina Robert-Michon — Voiron (≈ 11.5 km)
- Collège André Malraux — Voreppe (≈ 6.6 km)
- Collège le Vergeron — Moirans (≈ 6.6 km)
- Collège Condorcet — Tullins (≈ 7.4 km)
- Collège privé Sacré-Coeur — Saint-Jean-de-Moirans (≈ 9.1 km)
- Lycée professionnel privé les Portes de Chartreuse — Voreppe (≈ 6.5 km)
- Lycée général et technologique Pierre Béghin — Moirans (≈ 6.8 km)
- Lycée professionnel Françoise Dolto — Fontanil-Cornillon (≈ 8 km)
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève — Saint-Egrève (≈ 9.6 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saint-Quentin-sur-Isère (1.7 km)
- Prix immobilier à Veurey-Voroize (3.2 km)
- Prix immobilier à Noyarey (4.8 km)
- Prix immobilier à La Rivière (5.9 km)
- Prix immobilier à Voreppe (6.6 km)
- Prix immobilier à Poliénas (6.7 km)
- Prix immobilier à Moirans (6.8 km)
- Prix immobilier à Vourey (6.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 570 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.