Prix immobilier — Meusnes (41139)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Meusnes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Meusnes (41139) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 066 habitants · 13.00 km² · 79.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 900 | — | — | 42 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +72.22% | 61 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | -25.81% | 24 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | -8.70% | 31 |
Analyse de la commune de Meusnes
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Meusnes (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 066 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Meusnes (41139) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Meusnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Meusnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Lye (≈ 2.6 km)
- Ecole élémentaire — Couffy (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire — Selles-sur-Cher (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire — Seigy (≈ 7.9 km)
- Collège les Pressigny — Selles-sur-Cher (≈ 5.3 km)
- Collège Alain-Fournier — Valençay (≈ 9.8 km)
- Collège Joseph Paul-Boncour — Saint-Aignan (≈ 10.1 km)
- Collège Clos de la Garenne — Chabris (≈ 11.8 km)
- Lycée professionnel Val de Cher — Saint-Aignan (≈ 10.2 km)
- Lycée Claude de France — Romorantin-Lanthenay (≈ 22.9 km)
- Lycée professionnel Denis Papin — Romorantin-Lanthenay (≈ 23 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé de Boissay — Le Controis-en-Sologne (≈ 24.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lye (3.5 km)
- Prix immobilier à La Vernelle (4.6 km)
- Prix immobilier à Couffy (4.9 km)
- Prix immobilier à Fontguenand (5 km)
- Prix immobilier à Châtillon-sur-Cher (5.5 km)
- Prix immobilier à Selles-sur-Cher (6.1 km)
- Prix immobilier à Noyers-sur-Cher (8.6 km)
- Prix immobilier à Billy (8.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.