Prix immobilier — Ménil-Lépinois (08287)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Ménil-Lépinois n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Ménil-Lépinois (08287) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 140 habitants · 18.00 km² · 8.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Ménil-Lépinois
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Ménil-Lépinois (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 140 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 8 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ménil-Lépinois (08287) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ménil-Lépinois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ménil-Lépinois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Neuflize (≈ 4.3 km)
- Ecole primaire privée Val des Bois — Warmeriville (≈ 5.7 km)
- Maternelle publique La Doline — Warmeriville (≈ 6.4 km)
- Ecole primaire Paul Verlaine — Juniville (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire La Doline — Warmeriville (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Masmes (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Pontfaverger-Moronvilliers (≈ 8.5 km)
- Ecole élémentaire René Chazot — Bazancourt (≈ 9.1 km)
- Collège de la Retourne — Juniville (≈ 6.9 km)
- Collège Pierre Souverville — Pontfaverger-Moronvilliers (≈ 8.6 km)
- Collège Georges Charpak — Bazancourt (≈ 9 km)
- Collège Vallière — Sault-lès-Rethel (≈ 14.2 km)
- Lycée polyvalent Paul Verlaine — Rethel (≈ 17.2 km)
- Lycée agricole — Rethel (≈ 18.6 km)
- Ecole technique privée au sein du Stade de Reims — Bétheny (≈ 20.5 km)
- Ecole Technique Privée Pasteur — Bétheny (≈ 21 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Neuflize (4 km)
- Prix immobilier à Warmeriville (4 km)
- Prix immobilier à Aussonce (4.1 km)
- Prix immobilier à Le Châtelet-sur-Retourne (4.5 km)
- Prix immobilier à Heutrégiville (5 km)
- Prix immobilier à Alincourt (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Remy-le-Petit (5.2 km)
- Prix immobilier à Bergnicourt (5.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 300 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 750 – 1 850 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 650 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 360 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.