Prix immobilier — Marcilly-sur-Seine (51343)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 15 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | +21.74% | 14 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | -28.57% | 12 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +35.00% | 11 |
| 2025 | 700 | 700 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Marcilly-sur-Seine est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -48.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 102 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 190 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marcilly-sur-Seine se situe en dessous de la médiane du Marne (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 620 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 62 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marcilly-sur-Seine (51343) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marcilly-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marcilly-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 87 / 87.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle Isidore Robequin — Conflans-sur-Seine · 2,8 km public
- Ecole primaire Faubourg de Lion — Romilly-sur-Seine · 3,8 km public
- Ecole maternelle — Saint-Just-Sauvage · 4,0 km public
- Ecole primaire privée Sainte Anne — Romilly-sur-Seine · 4,5 km prive
- Ecole élémentaire — Conflans-sur-Seine · 2,8 km public
- Ecole élémentaire Hameau de Sauvage — Saint-Just-Sauvage · 4,0 km public
- Ecole élémentaire Gambetta — Romilly-sur-Seine · 4,7 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Hilaire-sous-Romilly · 6,3 km public
- Collège Paul Langevin — Romilly-sur-Seine · 4,2 km public
- Collège Saint-Joseph — Romilly-sur-Seine · 4,3 km prive
- Collège le Noyer Marchand — Romilly-sur-Seine · 4,4 km public
- Collège du Mazelot — Anglure · 8,1 km public
- Lycée professionnel Denis Diderot — Romilly-sur-Seine · 4,3 km public
- Lycée Fréderic et Irène Joliot-Curie — Romilly-sur-Seine · 4,8 km public
- Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé — Sézanne · 18,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Conflans-sur-Seine (2.2 km)
- Prix immobilier à Villiers-aux-Corneilles (3 km)
- Prix immobilier à Saron-sur-Aube (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Just-Sauvage (4.3 km)
- Prix immobilier à Esclavolles-Lurey (4.4 km)
- Prix immobilier à Romilly-sur-Seine (4.6 km)
- Prix immobilier à Baudement (5.1 km)
- Prix immobilier à Potangis (5.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
700 €/m²
-67,4% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 850 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 946 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 190 m² | 440 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.