Prix immobilier — Marainviller (54350)
Marainviller (54350) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 701 habitants · 17.00 km² · 41.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 16 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | -15.38% | 17 |
| 2023 | 1800 | 1900 | 1550 | +63.64% | 16 |
| 2024 | 750 | 750 | — | — | 8 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Marainviller
En 2025, le prix médian au m² à Marainviller est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 2 350 €/m². Variation annuelle : 100% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marainviller se situe en dessous de la médiane du Meurthe-et-Moselle (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 701 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marainviller (54350) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marainviller ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marainviller ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 90 / 122.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Thiébauménil (≈ 2.6 km)
- ECOLE PRIMAIRE CROISMARE-MARAINVILLER — Croismare (≈ 2.9 km)
- Ecole primaire — Bénaménil (≈ 5.7 km)
- Ecole maternelle — Chanteheux (≈ 5.8 km)
- Ecole élémentaire — Laneuveville-aux-Bois (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire — Chanteheux (≈ 5.8 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY — Lunéville (≈ 7.5 km)
- Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg — Lunéville (≈ 7.9 km)
- Collège René Gaillard — Bénaménil (≈ 5.8 km)
- Collège Ernest Bichat — Lunéville (≈ 7.8 km)
- Collège Saint-Pierre Fourier — Lunéville (≈ 8.4 km)
- Collège Charles Guérin — Lunéville (≈ 9.2 km)
- Lycée professionnel Paul Lapie — Lunéville (≈ 7.2 km)
- Lycée Ernest Bichat — Lunéville (≈ 7.6 km)
- Lycée Saint-Pierre Fourier — Lunéville (≈ 8.4 km)
- Lycée des métiers d'art et de la maîtrise de l'énergie électrique Boutet-de-Monvel — Lunéville (≈ 8.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Thiébauménil (2.6 km)
- Prix immobilier à Croismare (2.6 km)
- Prix immobilier à Laneuveville-aux-Bois (3.2 km)
- Prix immobilier à Manonviller (4 km)
- Prix immobilier à Chanteheux (5.1 km)
- Prix immobilier à Bénaménil (5.7 km)
- Prix immobilier à Moncel-lès-Lunéville (5.7 km)
- Prix immobilier à Sionviller (5.8 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-25,0% vs dep
|
2 000 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 2 350 €/m² | 1 400 – 2 750 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 046 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 370 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.