Prix immobilier — Mantilly (61248)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Mantilly n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Mantilly (61248) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 511 habitants · 29.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Mantilly est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Orne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 1050 | — | — | 46 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | +4.76% | 58 |
| 2023 | 1100 | 1150 | — | +0.00% | 43 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | +59.09% | 26 |
Acheter ou louer à Mantilly : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Mantilly
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Mantilly (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 511 habitants. Elle s’étend sur 29 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mantilly (61248) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mantilly ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mantilly ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire André Morel (Passais la Conception) — Passais Villages (≈ 4.2 km)
- Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry — Le Teilleul (≈ 5 km)
- Ecole maternelle — Saint-Fraimbault (≈ 9.2 km)
- Ecole primaire — Barenton (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Mars-d'Egrenne (≈ 8.2 km)
- Ecole élémentaire publique — Gorron (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire Georges Brassens-Jacques Brel (Domfront) — Domfront en Poiraie (≈ 15.1 km)
- Ecole élémentaire privée Sainte Marguerite — Saint-Berthevin-la-Tannière (≈ 15.5 km)
- Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie — Gorron (≈ 11 km)
- Collège Francis Lallart — Gorron (≈ 11.1 km)
- Collège René Goscinny - site de Passais — Passais Villages (≈ 14.3 km)
- Collège du Sacré-Coeur — Domfront en Poiraie (≈ 15 km)
- Lycée Auguste Chevalier — Domfront en Poiraie (≈ 15.7 km)
- Lycée Robert de Mortain — Mortain-Bocage (≈ 17.3 km)
- Agri'pôle Saint-Hilaire du Harcouët — Les Loges-Marchis (≈ 21.4 km)
- Lycée Claude Lehec — Saint-Hilaire-du-Harcouët (≈ 21.7 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne (7.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin-Fosse-Louvain (7.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Fraimbault (7.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 660 m² | 529 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.