Prix immobilier — Mangiennes (55316)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Mangiennes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Mangiennes (55316) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 404 habitants · 19.00 km² · 22.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 750 | — | — | 8 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | — | 6 |
| 2023 | 750 | 800 | — | -25.00% | 14 |
| 2024 | 1150 | 1150 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Mangiennes
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Mangiennes (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 404 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mangiennes (55316) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mangiennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mangiennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle publique — Saint-Laurent-sur-Othain (≈ 5.5 km)
- Ecole primaire publique — Rouvrois-sur-Othain (≈ 7.6 km)
- Ecole primaire publique — Spincourt (≈ 9.6 km)
- Ecole primaire publique — Damvillers (≈ 10 km)
- Collège Jules Bastien Lepage — Damvillers (≈ 10.1 km)
- Collège Paul Verlaine — Longuyon (≈ 11.5 km)
- Collège Sainte-Chrétienne La Salle — Longuyon (≈ 12.5 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Bouligny (≈ 15.4 km)
- Lycée professionnel Sainte-Anne La Salle — Verdun (≈ 23.5 km)
- Lycée Sainte-Anne La Salle — Verdun (≈ 23.5 km)
- Lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables Jean-Auguste Margueritte — Verdun (≈ 23.6 km)
- Lycée professionnel Alain-Fournier — Verdun (≈ 24.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Villers-lès-Mangiennes (2.8 km)
- Prix immobilier à Billy-sous-Mangiennes (3.3 km)
- Prix immobilier à Pillon (4.4 km)
- Prix immobilier à Merles-sur-Loison (5.3 km)
- Prix immobilier à Romagne-sous-les-Côtes (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Othain (5.8 km)
- Prix immobilier à Loison (5.9 km)
- Prix immobilier à Duzey (6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 700 – 1 750 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 066 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 480 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.