Prix immobilier — Longeville-en-Barrois (55302)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Longeville-en-Barrois n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Longeville-en-Barrois (55302) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 101 habitants · 15.00 km² · 71.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Longeville-en-Barrois est de 44,05%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Meuse).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 22 |
| 2022 | 1150 | 1150 | 2000 | +4.55% | 20 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | +13.04% | 14 |
| 2024 | 1450 | 1000 | 1950 | +11.54% | 17 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Longeville-en-Barrois : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 850 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 7,50 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 9.4 ans et un rendement brut indicatif autour de 10.6% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 850 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,36 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~8.5 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 11.8%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Longeville-en-Barrois
En 2025, le prix médian au m² à Longeville-en-Barrois est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 400 €/m². Variation annuelle : -41.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 104 m². Terrain médian ≈ 570 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Longeville-en-Barrois se situe en dessous de la médiane du Meuse (≈ 1 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 101 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 71 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Longeville-en-Barrois (55302) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Longeville-en-Barrois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Longeville-en-Barrois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 31 / 43.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand — Bar-le-Duc (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel — Bar-le-Duc (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire publique — Fains-Véel (≈ 8.2 km)
- Ecole élémentaire publique Pierre Robin — Robert-Espagne (≈ 12.8 km)
- Collège André Theuriet — Bar-le-Duc (≈ 4.8 km)
- Collège La Croix — Bar-le-Duc (≈ 4.9 km)
- Collège Jacques Prévert — Bar-le-Duc (≈ 5.2 km)
- Collège Raymond Poincaré — Bar-le-Duc (≈ 5.6 km)
- Lycée agricole Philippe de Vilmorin de la Meuse (Site de Bar-le-Duc) — Bar-le-Duc (≈ 3 km)
- Lycée professionnel Ligier Richier — Bar-le-Duc (≈ 4.7 km)
- Lycée Saint-Louis — Bar-le-Duc (≈ 4.9 km)
- Lycée professionnel Émile Zola — Bar-le-Duc (≈ 5.3 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-26,1% vs dep
|
1 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 600 – 1 400 €/m² | 700 – 1 750 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 066 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 90 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 570 m² | 480 m² | 449 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Longeville-en-Barrois : 44,05% + TEOM : 11,19%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 287 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 176 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.