Prix immobilier — Les Hautes-Rivières (08218)
Les Hautes-Rivières (08218) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 318 habitants · 31.00 km² · 42.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Les Hautes-Rivières
En 2025, le prix médian au m² à Les Hautes-Rivières est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 300 et 900 €/m². Variation annuelle : 6.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 580 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Les Hautes-Rivières se situe en dessous de la médiane du Ardennes (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 318 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 42 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Les Hautes-Rivières (08218) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Les Hautes-Rivières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Les Hautes-Rivières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 50 / 67.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Arsène Grégoire — Saint-Menges (≈ 18.6 km)
- Aristide Croizy — Fagnon (≈ 23.9 km)
- Collège les Deux Vallées — Monthermé (≈ 7.6 km)
- Collège Jules Ferry — Bogny-sur-Meuse (≈ 9.7 km)
- Collège Jean Rogissart — Nouzonville (≈ 11.8 km)
- Collège les Aurains — Fumay (≈ 14.3 km)
- Lycée polyvalent Jean Moulin — Revin (≈ 14.2 km)
- Lycée agricole de Saint-Laurent — Saint-Laurent (≈ 15.8 km)
- Lycée Chanzy — Charleville-Mézières (≈ 16.6 km)
- Lycée polyvalent Saint-Paul — Charleville-Mézières (≈ 17 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Haulmé (6.2 km)
- Prix immobilier à Monthermé (7.4 km)
- Prix immobilier à Bogny-sur-Meuse (8.9 km)
- Prix immobilier à Neufmanil (9 km)
- Prix immobilier à Gespunsart (9.5 km)
- Prix immobilier à Joigny-sur-Meuse (9.7 km)
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- Bazeilles — 900 €/m² · 12 ventes
- Bogny-sur-Meuse — 800 €/m² · 32 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-34,6% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 300 – 900 €/m² | 750 – 1 850 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 650 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 580 m² | 360 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.