Prix immobilier — Les Guerreaux (71229)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Les Guerreaux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Les Guerreaux (71229) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 228 habitants · 20.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 6 |
| 2023 | 800 | 800 | — | — | 6 |
| 2024 | 800 | 800 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Les Guerreaux
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Les Guerreaux (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 228 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Les Guerreaux (71229) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Les Guerreaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Les Guerreaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Saint-Agnan (≈ 4.7 km)
- Ecole primaire Nicolas Rolin — Neuvy-Grandchamp (≈ 5.8 km)
- LE CHATEAU — La Motte-Saint-Jean (≈ 6 km)
- CENTRE — Digoin (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire — Coulanges (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire Lafleur Bartoli — Digoin (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire — Diou (≈ 13.1 km)
- Ecole élementaire Rosa Parks — Gueugnon (≈ 13.3 km)
- Collège Roger Semet — Digoin (≈ 9.2 km)
- Collège Jorge Semprun — Gueugnon (≈ 12.2 km)
- Collège Ferdinand Sarrien — Bourbon-Lancy (≈ 14.6 km)
- Collège Saint Dominique Savio — Paray-le-Monial (≈ 17.7 km)
- Lycée général et technologique Camille Claudel — Digoin (≈ 9.2 km)
- Lycée professionnel Astier — Paray-le-Monial (≈ 16.9 km)
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc — Paray-le-Monial (≈ 18.2 km)
- Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur — Paray-le-Monial (≈ 18.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à La Motte-Saint-Jean (3.4 km)
- Prix immobilier à Perrigny-sur-Loire (5.2 km)
- Prix immobilier à Neuvy-Grandchamp (7 km)
- Prix immobilier à Rigny-sur-Arroux (7.6 km)
- Prix immobilier à Coulanges (7.6 km)
- Prix immobilier à Chalmoux (8.1 km)
- Prix immobilier à Curdin (8.4 km)
- Prix immobilier à Molinet (8.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 600 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.