Prix immobilier — Le Monestier (63230)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Le Monestier n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Le Monestier (63230) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 237 habitants · 17.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Le Monestier est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Puy-de-Dôme).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 13 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | — | 6 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | — | 7 |
Acheter ou louer à Le Monestier : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Le Monestier
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Le Monestier (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 237 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Monestier (63230) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Monestier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Monestier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Saint-Amant-Roche-Savine (≈ 2.3 km)
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph — Ambert (≈ 6.9 km)
- Ecole primaire Réné Guy Cadou — Bertignat (≈ 7 km)
- Ecole maternelle Les Copains — Ambert (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire publique — Fournols (≈ 6.8 km)
- Ecole élémentaire Henri Pourrat — Ambert (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire — La Chapelle-Agnon (≈ 8.3 km)
- Ecole élémentaire — Echandelys (≈ 9.8 km)
- Collège Saint-Joseph — Ambert (≈ 6.8 km)
- Collège Jules Romains — Ambert (≈ 7.8 km)
- Collège Lucien Gachon — Cunlhat (≈ 10.7 km)
- Collège Alexandre Varenne — Olliergues (≈ 13.1 km)
- Lycée polyvalent Blaise Pascal — Ambert (≈ 7.4 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Massabielle — Le Vernet-Chaméane (≈ 18.3 km)
- Lycée général privé Saint-Pierre — Courpière (≈ 23.6 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Saint-Amant-Roche-Savine (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Ferréol-des-Côtes (4.1 km)
- Prix immobilier à Thiolières (4.2 km)
- Prix immobilier à Grandval (4.4 km)
- Prix immobilier à Champétières (5.3 km)
- Prix immobilier à Chambon-sur-Dolore (6.6 km)
- Prix immobilier à Fournols (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Éloy-la-Glacière (6.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 527 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.