Prix immobilier — Le Guislain (50225)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Le Guislain n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Le Guislain (50225) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 142 habitants · 6.00 km² · 26.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Le Guislain est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Manche).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Le Guislain : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Le Guislain
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Le Guislain (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 142 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 1 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Guislain (50225) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Guislain ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Guislain ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire le clos marguerite — Hambye (≈ 3.9 km)
- Ecole primaire — Notre-Dame-de-Cenilly (≈ 4 km)
- Ecole privée Sainte Marie — Percy-en-Normandie (≈ 5.9 km)
- Ecole primaire Blanche et Théophile Maupas — Percy-en-Normandie (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-de-Bonfossé (≈ 10 km)
- Ecole élémentaire — Beslon (≈ 14.2 km)
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (≈ 14.5 km)
- Ecole élémentaire — Courcy (≈ 15.2 km)
- Collège Le Moulin de Haut — Percy-en-Normandie (≈ 6.3 km)
- Collège Anne Heurgon Desjardins — Cerisy-la-Salle (≈ 7.8 km)
- Collège Raymond Queneau — Tessy-Bocage (≈ 11.1 km)
- Collège Roland Vaudatin — Gavray-sur-Sienne (≈ 11.8 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Robert Doisneau — Saint-Lô (≈ 17.9 km)
- Lycée professionnel Thomas Pesquet — Coutances (≈ 18 km)
- Lycée polyvalent Curie-Corot — Saint-Lô (≈ 18.2 km)
- Lycée technologique le Bon Sauveur — Saint-Lô (≈ 18.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Notre-Dame-de-Cenilly (4.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Cenilly (5 km)
- Prix immobilier à Beaucoudray (5.5 km)
- Prix immobilier à Percy-en-Normandie (5.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 529 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.