Prix immobilier — Le Fresne (51260)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Le Fresne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Le Fresne (51260) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 75 habitants · 18.00 km² · 4.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Le Fresne
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Le Fresne (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 75 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 4 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Fresne (51260) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Fresne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Fresne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Marson (≈ 10.3 km)
- Ecole primaire — Vanault-les-Dames (≈ 11 km)
- Ecole primaire — Saint-Amand-sur-Fion (≈ 12.4 km)
- Ecole primaire privée Sainte Marie — Courtisols (≈ 13.6 km)
- Ecole élémentaire Commandant Jean-Yves Cousteau — Sarry (≈ 18.8 km)
- Ecole élémentaire — Mairy-sur-Marne (≈ 19.1 km)
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry — Saint-Memmie (≈ 20.9 km)
- Ecole élémentaire Louis Pasteur — Vitry-le-François (≈ 21.4 km)
- Collège Jean Moulin — Saint-Memmie (≈ 20.7 km)
- Collège Gisèle Probst — Vitry-le-François (≈ 21.3 km)
- Collège les Indes — Vitry-le-François (≈ 21.4 km)
- Ensemble Saint-Jean-Baptiste de la Salle — Vitry-le-François (≈ 21.5 km)
- Lycée de la Nature et du Vivant de Somme Vesle — Somme-Vesle (≈ 12.3 km)
- Lycée polyvalent François 1er — Vitry-le-François (≈ 21.2 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Robert Tritant — Châlons-en-Champagne (≈ 22.5 km)
- Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France — Vitry-le-François (≈ 22.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Coupéville (3 km)
- Prix immobilier à Moivre (3.3 km)
- Prix immobilier à Vanault-le-Châtel (5.9 km)
- Prix immobilier à Poix (5.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Moivre (6.2 km)
- Prix immobilier à Somme-Yèvre (6.7 km)
- Prix immobilier à Dampierre-sur-Moivre (7.7 km)
- Prix immobilier à Marson (8.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 946 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 440 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.