Prix immobilier — Le Châtelard (73081)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Le Châtelard (73081) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 1 300 €/m² (-65,3% vs Savoie) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 659 habitants · 18.00 km² · 37.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1300 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-65.3%
par rapport à Savoie
Ventes
13
échantillon
Maisons
€/m² 1 300 €
Prix du bien 75 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 500 – 1 350 €
Prix du bien 75 000 – 80 000 €
Classement département
128 / 131
Surface bâtie médiane
m² 90
Terrain médian
m² 420
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 38% · T3 8% · T4+ 54%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 2850 3350 — — 15
2022 2400 3200 2150 -15.79% 16
2023 3650 3500 3650 +52.08% 17
2024 3650 6650 2650 +0.00% 17
2025 1300 1300 — -64.38% 13

Analyse de la commune de Le Châtelard

En 2025, le prix médian au m² à Le Châtelard est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 350 €/m². Variation annuelle : -64.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 53.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 420 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Châtelard se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 659 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 48 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Le Châtelard (73081) est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 350 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Le Châtelard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Le Châtelard est d’environ 1 300 €/m² (DVF, agrégé).

Le Châtelard se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). Écart indicatif : -65.3%. Classement indicatif dans le département : 128 / 131.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 54% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
659
Superficie
18.00 km²
Densité
37.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 1
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Arith (≈ 4.5 km)
  • Ecole élémentaire publique ALLEVES — Allèves (≈ 8.2 km)
  • Ecole élémentaire publique LESCHAUX — Leschaux (≈ 9.7 km)
  • Ecole élémentaire publique LA CHAPELLE ST MAURICE — La Chapelle-Saint-Maurice (≈ 10.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole de production Saint Eloi - Annecy — Faverges-Seythenex (≈ 14.6 km)
  • Lycée professionnel privé La Fontaine — Faverges-Seythenex (≈ 15.8 km)
  • Lycée général privé Tomer Debora — Aix-les-Bains (≈ 15.9 km)
  • Lycée polyvalent Marlioz — Aix-les-Bains (≈ 16.7 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
48
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Le Châtelard
Commune Département Région
Prix médian 1 300 €/m²
-65,3% vs dep
3 750 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 500 – 1 350 €/m² 2 600 – 5 500 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 13 4 040 50 597
Surface bâtie médiane 90 m² 60 m² 74 m²
Terrain médian 420 m² 490 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.