Prix immobilier — Le Breuil-en-Bessin (14103)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 8 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | — | 8 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +45.45% | 20 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | -8.33% | 13 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Le Breuil-en-Bessin est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -22.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 106 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Breuil-en-Bessin se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 413 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 94 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Breuil-en-Bessin (14103) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Breuil-en-Bessin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Breuil-en-Bessin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 152 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Le Molay-Littry · 2,5 km public
- Ecole primaire — Le Tronquay · 3,9 km public
- Ecole primaire — Trévières · 6,7 km public
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame — Trévières · 6,9 km prive
- Ecole élémentaire — Saint-Georges-d'Elle · 14,2 km public
- Ecole élémentaire Nelson Mandela — Cahagnes · 21,7 km public
- Collège de la Mine — Le Molay-Littry · 2,3 km public
- Collège Octave Mirbeau — Trévières · 6,7 km public
- Collège Letot — Bayeux · 10,9 km public
- Collège Alain Chartier — Bayeux · 11,0 km public
- Lycée Alain Chartier — Bayeux · 11,0 km public
- Lycée polyvalent Arcisse de Caumont — Bayeux · 11,2 km public
- Lycée Institution Jeanne d'Arc — Bayeux · 11,5 km prive
- Lycée Le Verrier — Saint-Lô · 22,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saon (2.1 km)
- Prix immobilier à Le Molay-Littry (2.7 km)
- Prix immobilier à Saonnet (2.9 km)
- Prix immobilier à Blay (3 km)
- Prix immobilier à Crouay (3.4 km)
- Prix immobilier à Rubercy (3.5 km)
- Prix immobilier à Cottun (5.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Blagny (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Breuil-en-Auge — 1700 €/m² · 13 ventes
- Lisieux — 1700 €/m² · 172 ventes
- Ussy — 1650 €/m² · 11 ventes
- Valorbiquet — 1750 €/m² · 28 ventes
- Cahagnes — 1750 €/m² · 16 ventes
- Glos — 1750 €/m² · 10 ventes
- Litteau — 1650 €/m² · 5 ventes
- Saint-André-d'Hébertot — 1800 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-35,8% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 700 – 2 250 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.