Prix immobilier — La Pacaudière (42163)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1050 | 2500 | — | 44 |
| 2022 | 950 | 950 | 750 | -13.64% | 34 |
| 2023 | 1450 | 1350 | 1650 | +52.63% | 35 |
| 2024 | 1100 | 1200 | — | -24.14% | 16 |
| 2025 | 3750 | — | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Pacaudière est d’environ 3 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 6 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 240.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 4 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Pacaudière se situe au-dessus de la médiane du Loire (≈ 1 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 050 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 50 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Pacaudière (42163) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Pacaudière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Pacaudière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 2 / 135.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Le Crozet (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux (4.4 km)
- Prix immobilier à Vivans (4.7 km)
- Prix immobilier à Sail-les-Bains (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Forgeux-Lespinasse (6.8 km)
- Prix immobilier à Urbise (7 km)
- Prix immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts (7.2 km)
- Prix immobilier à Chenay-le-Châtel (7.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Christo-en-Jarez — 3850 €/m² · 5 ventes
- Andrézieux-Bouthéon — 3500 €/m² · 87 ventes
- Cellieu — 3500 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 750 €/m²
+108,3% vs dep
|
1 800 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 200 – 6 000 €/m² | 1 150 – 2 650 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 462 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 78 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 4 000 m² | 500 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.