Prix immobilier — La Guiche (71231)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Guiche n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Guiche (71231) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 609 habitants · 28.00 km² · 22.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à La Guiche est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Saône-et-Loire).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 500 | — | — | 12 |
| 2022 | 1350 | 1400 | — | +125.00% | 25 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | +0.00% | 12 |
| 2024 | 1550 | 1550 | 1500 | +14.81% | 19 |
Acheter ou louer à La Guiche : ordre de grandeur
Analyse de la commune de La Guiche
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à La Guiche (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 609 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Guiche (71231) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Guiche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Guiche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Saint-Bonnet-de-Joux (≈ 4.8 km)
- Ecole primaire — Le Rousset-Marizy (≈ 5.2 km)
- Ecole primaire — Martigny-le-Comte (≈ 8.1 km)
- Ecole primaire — Saint-André-le-Désert (≈ 8.4 km)
- Collège Nicolas Copernic — Saint-Vallier (≈ 14.8 km)
- Collège Jules Ferry — Génelard (≈ 15.9 km)
- Collège Guillaume des Autels — Charolles (≈ 16.5 km)
- Collège Saint-Gilbert — Montceau-les-Mines (≈ 16.7 km)
- Lycée polyvalent Julien Wittmer — Charolles (≈ 16.1 km)
- Lycée professionnel agricole de Charolles — Charolles (≈ 17 km)
- 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure — Montceau-les-Mines (≈ 17.3 km)
- Lycée général et technologique Henri Parriat — Montceau-les-Mines (≈ 17.4 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | — | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | — | 600 m² | 578 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.