Prix immobilier — La Ferrière-sur-Risle (27240)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Ferrière-sur-Risle n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Ferrière-sur-Risle (27240) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 211 habitants · 0.00 km² · 844.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à La Ferrière-sur-Risle est de 47,98%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Eure).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1250 | — | — | 14 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +55.00% | 10 |
| 2023 | 1550 | 1550 | — | — | 7 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | — | 5 |
| 2025 | 1250 | 1250 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à La Ferrière-sur-Risle : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 250 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,54 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 10.9 ans et un rendement brut indicatif autour de 9.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 250 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,62 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~12.1 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 8.3%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de La Ferrière-sur-Risle
En 2025, le prix médian au m² à La Ferrière-sur-Risle est d’environ 1 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 1 600 €/m². Variation annuelle : -3.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 78 m². Terrain médian ≈ 280 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Ferrière-sur-Risle se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 211 habitants. Elle s’étend sur 0 km² pour une densité d’environ 844 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Ferrière-sur-Risle (27240) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Ferrière-sur-Risle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Ferrière-sur-Risle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 251 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Sébécourt (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire — Romilly-la-Puthenaye (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire — La Neuve-Lyre (≈ 8.2 km)
- Ecole élémentaire — Barquet (≈ 9.6 km)
- Collège Jacques Daviel — Mesnil-en-Ouche (≈ 10 km)
- Collège Croix-Maître Renault — Beaumont-le-Roger (≈ 10.5 km)
- Collège Saint-Georges — Beaumont-le-Roger (≈ 11.2 km)
- Collège Guillaume de Conches — Conches-en-Ouche (≈ 11.7 km)
- Ecole de production des semeurs — Mesnil-en-Ouche (≈ 6.9 km)
- Village équestre de Conches — Le Val-Doré (≈ 13.4 km)
- Lycée Augustin Fresnel — Bernay (≈ 18.5 km)
- Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselme — Bernay (≈ 18.6 km)
Votre profil d’achat
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- Prix immobilier à Romilly-la-Puthenaye (5.4 km)
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- Bournainville-Faverolles — 1300 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 250 €/m²
-35,9% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 1 600 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 280 m² | 550 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à La Ferrière-sur-Risle : 47,98% + TEOM : 22,54%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 578 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 355 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.